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大阪市浪速区の個室ビデオ店で客15人が死亡した放火事件で、店が入居するビルの6階に住む管理人の男性が、大阪府警の調べに対し、「非常ベルのスイッチを切った」と話していることが6日、分かった。府警浪速署捜査本部は、ベルが止まったために客が火災に気付くのが遅れ、被害が拡大した可能性もあるとみて調べている。
これまでの調べに対し、客や従業員は「非常ベルは鳴ったが、すぐに止まった」と証言。出火約7分後に到着した消防隊員もベルの音を聞いていないという。
管理人の男性は、消防法で義務付けられている「防火管理者」に指定されていた。男性は、捜査本部に「誤作動と思い、鳴っていた非常ベルを止めた」と話した。事件後、ビルの男性オーナーに「防火管理者を辞めたい」と申し出たという。
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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ブックオフオンラインは6日、5タイトル各3巻までの中古コミックをセットにして販売する新サービス「タメシ買い」を開始した。価格は777円。 タメシ買いは、ランダムに選ばれたコミックの第1巻から第3巻までを5タイトル分、合計15冊をセットにして販売するサービス。価格を777円と設定することで、「今まで読んだことのないコミックとの出会いを提供したい」としている。 対象タイトルは少年および大人向けコミックで、少女コミックは含まれない。また、過去にブックオフオンラインで購入したタイトルが、タメシ買いのセットに含まれる場合もあるという。なお、送料は購入代金の合計が1500円以上の場合は無料、1500円未満の場合は350円になる。 ブックオフオンラインでは、新刊・中古を組み合わせて日々の最安値でコミック全巻を一括購入できる「オトナ買い」機能を、2007年のサイト開設時より提供済み。所有済みの巻を購入対象から除外できるため、タメシ買いサービスの購入タイトルで続きが読みたい場合には、同機能を利用することで最安値で全巻購入も可能だとしている。
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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東京・秋葉原で17人が無差別に殺傷された事件で、元派遣社員加藤智大容疑者（26）の鑑定留置の結果、「事件当時、責任能力を有していた」との結論が出されたことが6日、分かった。東京地検は拘置期限の10日に殺人、殺人未遂、銃刀法違反の罪で起訴する見通し。一部の遺族や被害者については、鑑定結果の概略や刑事処分の方針を伝えた。
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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関東平野の直下30～100キロにある岩盤が、東から沈み込んでくる太平洋プレートが割れた破片の一つであることを、産業技術総合研究所など日米の研究チームが突き止めた。この岩盤は関東大震災など、首都圏直下で起きる深い地震の源にもなっているという。論文は5日付の英科学誌ネイチャー・ジオサイエンスに掲載された。
産総研活断層研究センターの遠田晋次研究員らは、気象庁や防災科学技術研究所の30万件に上る地震データなどから、地下の構造を詳しく解析。これまで、南から沈み込んでくるフィリピン海プレートの先端だと思われていた、関東平野の直下にある厚さ25キロ、幅100キロの岩盤が、実は太平洋プレートが破断した破片であることが分かった。
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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【パリ５日＝宇恵英志】 世界の壁はあまりにも厚かった。欧州の最高峰レース「第８７回凱旋門賞」で、日本のメイショウサムソン（栗・高橋成、牡５）は、１０着に敗れた。優勝は地元馬で１番人気ザルカヴァ（Ａ・ド・ロワイユデュプレ、牝３）で勝ちタイムは２分２分２８秒８０（良）。３歳牝馬の優勝は８２年のアキーダ以来２６年ぶり。日本調教馬として８頭目、武豊騎手は４回目の挑戦だったが、またしても悲願達成は成らなかった。
日本馬初の凱旋門賞Ｖを狙ったメイショウサムソンだったが、見せ場も作れずに敗退。ゴールは遠く１０着に終わった。
スタートはまずまずだったが前が塞がる不利などもあり、２００メートルほど進んだ地点では、後方から３頭目ぐらいの内めのポジション。その後、淡々とレースは流れ、直線にすべてを託す格好になったが、世界の壁は厚かった。前との差は最後まで詰まることはなく、１０着惨敗。３歳牝馬のザルカヴァに６馬身差をつけられてしまった。
「出だしで両側からはさまれた。あれがすべてだったね。ジョッキーも同じことを言っていたよ」と高橋成調教師は肩を落とした。
フランス入りしてからは順調そのもの。それよりも現地の環境にピタリと適応したのか、いい感じで当日を迎えたが、現実は厳しかった。
「難しい競馬だった。前に入られて理想より後ろになってしまった。直線で入るスペースはあったけど、ザルカヴァにはアッという間に離されてしまった」とユタカはレースを振り返った。
サムソンは年内で引退。来年から北海道安平町の社台スタリオンステーションで種牡馬入りすることが決定している。「一応、ジャパンＣが目標だが天皇賞（秋）を使うかもしれない」と高橋成師は日本での巻き返しを誓った
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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視聴者の声に応え、第1話からの集中アンコール放送を9月29日（月）からスタートさせているNHK大河ドラマ『篤姫』の5日（日）の本放送が、ビデオリサーチの調べで視聴率28.1％（関東地区・番組平均）を記録、これまでの最高記録27.7％（8月17日・9月7日）を更新したことが、わかった。篤姫』は、8月17日の放送で視聴率27.7％を記録し『利家とまつ 加賀百万石物語』（02年1月20日放送）の27.6％を抜いて00年代における大河ドラマの視聴率最高記録を更新。その後、9月7日の放送でも同27.7％を記録。NHK大河ドラマとしては異例の第1話からの集中アンコールもはじまっており、その後の視聴率推移も注目されていた。
また視聴率は、1月6日の放送第1回より10月5日の放送まで40週連続で20％以上を記録。過去10年間の大河ドラマにおける視聴率20％超えの最多記録『利家とまつ・加賀百万石物語』の42回に迫る勢いだ。宮崎あおいの人気はもちろん、幕末ものとしてはわかりやすいストーリー展開、そして集中再放送なども手伝って、そのドラマ視聴者は若年層や女性にも広がっているようだ。
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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男子テニスの最新世界ランキングが6日発表され、前回84位の錦織圭（ソニー）が自己最高の77位に上昇した。全米オープン後の9月8日付でマークした81位を上回り、神和住純の78位も抜いて日本男子では歴代4番目に浮上した。日本男子の最高は松岡修造の46位。
ラファエル・ナダル（スペイン）、ロジャー・フェデラー（スイス）、ノバク・ジョコビッチ（セルビア）の上位3人に変動はなかった。
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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【カイロ支局】アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）のドバイ政府系不動産開発最大手ナキールは５日、ドバイに高さ１０００メートル以上の超高層ビルを建設する計画を発表した。 ＡＰ通信などの報道によると、超高層ビルは四つのタワーで構成され、地上２００階以上。同社はこのビルを中心とする新市街の２０２０年完成を目指している。 現在、世界で最も高いビルは、ドバイに来年９月の完成を目指して建設中の「ブルジュ・ドバイ」。最終的な高さは公表されていないが、９月初めの段階で地上１６０階、約６８８メートルに到達。２位は台湾にある５０８メートルの「台北１０１」だが、新たな超高層ビルは、これらをあっさり抜くことになる。
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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舛添厚生労働相は６日の衆院予算委員会で、厚生年金の記録改ざんに関する直属の調査チームを同日に設置する方針を示し、関与が確認された社会保険庁の職員や管理職には「厳正な処分を行う」と明言した。 また、麻生首相は、社保庁で懲戒処分歴があるために後継組織「日本年金機構」に採用されない職員には、解雇にあたる分限免職も含めて厳しく対処する意向を示した。自民党の葉梨康弘議員の質問に答えた
日時: 2008年10月06日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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代表選、無投票は望まず 民主・野田氏
民主党の野田佳彦広報委員長は2日夜、神奈川県小田原市内で記者団に、9月実施予定の代表選に関して「首相になる人を選ぶ代表選だ。議員や党員、サポーターも参加できる機会があった方がいいのではないか」と述べ、無投票は望ましくないとの認識を示した。党内に待望論のある自らの出馬の是非については「しかるべき時に判断する」と語るにとどめた。(00:02)
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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7日からの主要国首脳会議（洞爺湖サミット）に関連して開かれる主な2国間会談の日程が固まった。主な首脳会談の相手国は次の通り。▽6日 米国、カナダ ▽7日 ドイツ、南アフリカ、アルジェリア、ナイジェリア▽8日 ロシア、イタリア▽9日 中国、インド、メキシコ、ブラジル、オーストラリア。(02日 22:02)
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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医療や農業など７分野「緩和を」 規制改革会議が中間まとめ
政府の規制改革会議（議長・草刈隆郎日本郵船会長）は2日、年末に策定する第3次答申の中間とりまとめを発表した。医療や農業など7分野で検討課題を明記し、各省と協議に入る。ただ、雇用や環境などの分野では規制強化の流れが加速。消費者行政推進を掲げる福田康夫首相も一段の規制緩和には慎重な立場とみられ、会議の推進力の減退が鮮明だ。
「規制改革によって成長を促進するという認識を政府の方々に持っていただかないと話は進まない。福田首相の指導力に期待している」。草刈議長は会議後の記者会見で、語気を強めた。
今回のとりまとめは国民生活や地方活性化などの視点を重視したのが特徴。保育分野では少子化対策のため保育所設置の最低基準を見直し、保育所を柔軟に設置できるよう提言した。(00:02)
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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ソフトバンクモバイルの第２世代携帯、2010年３月サービス終了
ソフトバンクモバイルは3日、第２世代（２Ｇ）の携帯電話サービスを2010年3月末に終了すると発表した。同サービスを展開している1.5ギガヘルツ帯の電波の使用期限を迎えるため。5月末で約415万件ある２Ｇ契約は、通信の速い第３世代（３Ｇ）への変更を促す。ＮＴＴドコモも6月末に1.5 ギガヘルツ帯の２Ｇを終了した。1.5ギガヘルツ帯は10年4月以降に３Ｇよりさらに高速の次世代携帯の事業者に割り当てられる。 (19:23)
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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* 経済
* 景気ウオッチ
* 統計データ
* 統計用語集
あおぞら銀社長「地銀と提携加速」
あおぞら銀行のフェデリコ・サカサ社長は2日、日本経済新聞のインタビューに対し「地方金融機関との関係強化が成長戦略で最も重要な核になる」と述べ、地方銀行との提携を加速する意向を示した。同行筆頭株主の米ファンド、サーベラスについては海外ネットワークの活用など「戦略的な力になっている」と語り、業務面での相乗効果を強調した。
サカサ社長は今年2月にあおぞら銀の最高経営責任者（ＣＥＯ）に就任した。同行の事業モデルについてサカサ社長は「（不安定なトレーディング収益などでなく）融資など顧客から得られる利益を継続的に確保する事業モデルに転換していく」と述べた。(07:00)
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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厚労省、パートの適用拡大など年金見直し８項目列挙
厚生労働省は2日、社会保障審議会年金部会を開き、現行の公的年金制度の見直しに向けた論点を整理した。今後の検討課題として、厚生年金を適用しているパート労働者の範囲拡大や基礎年金の受給資格期間の短縮など8項目を列挙した。同省は基礎年金の国庫負担を引き上げる法案を来年の通常国会に提出したい考え。現行制度の改善策も法案に盛り、国庫負担問題の決着を目指す。
同省の渡辺芳樹年金局長はこの日の部会で「現下の課題についても可能な限り盛り込んでいくべきではないかと考えている」と強調した。来年の通常国会では基礎年金の国庫負担引き上げとともに、低年金者対策の強化も含めた法改正を目指す方針を表明した。
同省は9月から法改正の具体案を検討する。低年金者や国民年金保険料の未納問題などへの対策に重点を置く構えだ。(07:00)
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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生保の経営破綻、公的資金制度廃止へ 金融庁
金融庁は生命保険会社の財務の健全性に問題が発生した場合のセーフティーネット（安全網）を巡る制度を見直す。経営破綻した時に注入できる公的資金制度を来年3月末の期限切れ後に廃止、業界内での資金拠出による相互援助方式に一本化する方向で検討する。3日に再開する金融審議会（首相の諮問機関）で議論を始め、保険業法改正を目指す。
生保会社が破綻した場合、まず業界でプールしている資金を充て、必要に応じて各社に追加金の負担を求める仕組みになっている。追加金の負担額が各社の健全性を損なう恐れがある場合、国が生命保険契約者保護機構に補助金を出す「政府補助規定」を保険業法で定めている。政府補助は来年3月末までの時限的な措置で、これを延長するかどうかが焦点の1つになっていた。(09:57)
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コンビニで風邪薬・鎮痛剤の販売可能に 厚労省
厚生労働省は2009年度から、コンビニエンスストアなどでも風邪薬や鎮痛剤を一定の条件で販売できるようにする。改正薬事法の省令を整備し、来年4月の施行を目指す。インターネットやカタログを使ったビタミン剤の販売も解禁する。医薬品の効き目や副作用の強さが一目でわかるように、製薬会社には3段階の区分で表示することも義務づける。消費者にとっては医薬品の購入が便利になり、安全性の評価もしやすくなりそうだ。
医薬品の情報提供を拡充する改正薬事法は06年に国会で成立した。小泉純一郎元首相の規制改革の一環で、医薬品の利便性や安全性を高めるのが狙いだ。ただ表示や陳列の仕方といった具体的な運用方法が決まっておらず、厚労省はその細目を定める省令づくりを急いでいる。(07:00)
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農水省、自給率目標50％に 工程表策定、食料高で引き上げ
農林水産省は2日、食料自給率を50％に引き上げる工程表を策定する方針を固めた。自給率は2006年度時点で39％に低下し、13年ぶりに4割を下回った。現在の行動計画では15年度に45％まで高める目標を立てているが、食料価格の高騰に対応するため同目標を事実上引き上げる。新工程表には米粉や飼料用のコメの拡大を盛り込む見通しだ。
若林正俊農相が2日、福田康夫首相に報告し了承を得た。小麦やトウモロコシなど穀物の国際価格が高騰しており、食料の安定調達に向けた日本の対策を強化すべきだと判断した。(07:00)
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国交省、タクシー台数削減へ 供給過剰地域の判断に新制度
国土交通省は3日、タクシーの供給過剰地域を判断する新しい制度を設け、タクシーの台数を削減する措置を盛り込んだ中間整理案を同省の作業部会に提示した。年内をメドに結論を得て、来年の通常国会に国交省が道路運送法の改正案を提出する方針。特定業種への再規制は規制緩和の流れに逆行するため、批判の声も出てきそうだ。
今の「緊急調整地域」制度に替わる新しい地域指定制度は、新規参入や増車の禁止などの措置をより発動しやすくしたのが特徴。運転手の労働条件などで厳しい要件を設け新規参入や増車を抑制する。国交省が直接、規制を命じるのでなく、地域の関係者も加えた「総合的計画」を作って、地域のタクシー台数を削減するよう促す。
中間整理案は全国を(1)仙台市など供給過剰が深刻な地域(2)供給過剰とみられる地域(3)運転手の営業収入が増えた愛知県豊橋市など問題ない地域――の3つに分けて対応すると指摘した。(10:37)
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第73回「世界経済の地殻変動を読む――21世紀パラダイムの生成と原油価格３ケタ時代の新しい現実」(2008/06/30)
筆者はここ２回の本欄で「経済学は死んだか」と題し、現代の経済学が分析力や政策提言力を失っているのではないかと論じてきた。それは経済学者、政策当局、市場アナリストたちが、価格メカニズムによる資源の適正配分機能や、社会的合意に基づく公正な所得分配機能といった、経済学の基本機能を看過あるいは無視していると、筆者が考えるからだ。さらに、現代の経済学は「制度化」や「専門化」という意味では進化してきているものの、ボラティリティー（変動率）が高まり、複雑化する現実経済について、「構造的分析」を軽視ないし放棄し、短期的かつ表面的な分析に終始している。部分的な市場データの目先の変動や政策当局者の発言に「猫の目」のように反応する結果、経営や生活など経済全般がよって立つ基礎的図式や因果構造の変容といった、大局を見過ごしてしまう。
そこで今回から２回にわたって、この「構造的分析」という経済学の基本機能に関連して問題を設定する。まず今回は、「経済パラダイム論」の側面から、「世界経済にいま、何が起こっているか」を検討し、世界経済に生起しつつある「時代的転換」の骨格を明らかにしたい。原油価格３ケタ時代は常態化するのか、それとも投機によって生じた「一時的現象」か、インフレ時代は到来するのか、といった個別の諸問題については、次回に論じることとする。
世界経済見通しのコンセンサス
現在の「経済学通念」の視点に立ち、世界経済の現状を診断すれば、最大公約数は次の５点に集約できるのではないか。
（１） 08 年に１バレル100ドルの大台に乗ってなお、150ドルさらには200ドルへの上昇も予想されるという「原油価格３ケタ時代」は明らかに、「投機マネー」によって演出された異常な高値水準であり、いずれ100ドル以下に戻る。中期的には１バレル100ドルを超える状態ではオイルサンド(油砂)、オイルシェール（油分を含む岩石）、メタンハイドレード、石炭、太陽光、燃料電池、原子力など代替エネルギー開発が促され、原油価格の天井知らずの高騰には必ずキャップがかかるからだ。
（２） 07年夏に始まったサブプライム問題の鎮静化にはなお、時間がかかるが、遅くとも08年末から09年春には金融混乱は小康状態に入る。ただ、サブプライム問題に端を発する米国経済の落ち込みが深まるリスクは警戒せねばならず、米国が景気後退を脱するのは09年央以降か。
（３） ＢＲＩＣｓ（ブラジル、ロシア、インド、中国）など新興国の成長減速も避けられず、世界経済の実質成長率は07年の4.9％から、08年には３～４％前後に落ち込む。だが、ＢＲＩＣｓは自律的成長力を組み込んでいるため、デカップリング論は基本的に成り立ち、再び09年以降の世界成長のエンジンとなる。
（４） 世界的な株価調整はなお続く。しかし、米国のＮＹダウの１万ドル台割れはなく、サブプライム問題が最悪期を脱する08年秋以降に調整はおおむね終わり、09年春にかけて底値を固めよう。
（５） ただし、原油価格がこのまま高値更新を続けることはないとしても、100ドル前後の高値圏にとどまる可能性はある。また、食料、金属など資材の世界的な需給逼迫（ひっぱく）は基調として続き、世界的にインフレが進行する。インフレは実体経済に下押し圧力を加えるから、スタグフレーションが広がるリスクは警戒しなければならない。
世界経済システムは歴史的大転換期にある
以上の（１）～（５）が市場関係者やメディアなどの平均的な「世界経済見通し」を粗削りに要約したものだ。こうした見方はそれなりに「論理的」である。だが筆者は、これらは視野の狭い経済学的分析枠の域を出ないと考える。なぜならば、冷戦終焉（しゅうえん）後の90年代以降、世界経済システムに生起している歴史的かつ構造的な「転換」をほとんど考慮していないからだ。ここ10～20年に世界は「パラダイム転換」としか言いようのない地殻変動に見舞われている。世界経済が「バージョンチェンジ」し、「新潮流」が生まれつつあるのだ。
経済学の伝統のなかに「景気循環論（Business Cycle）」があるが、その頂点に鎮座するのがＪ．Ｍ．ケインズと同年生まれのＪ．シュンペーターだ。経済に関する幅広い学識を持つことで知られる彼の著作のなかに、大著「景気循環論」（1939年）がある。この本はロシアの統計学者Ｎ．コンドラチェフの論文「景気の長期波動」（1926年）の仮説に触発されて書かれたものだ。コンドラチェフは過去100年間以上の欧米の物価指数、利子、賃金、生産高などの時系列データを分析し、50～60年周期の景気変動が存在することを見出した。シュンペーターもコンドラチェフとほぼ同様の結論を下し、世界経済は18世紀後半（フランス革命前後）から50～60年周期で１次長波、２次長波、３次長波と長期波動を繰り広げてきたと論じた。この２人の長期波動説を前提にすると、４次長波は1945～95年と仮定できる。したがって、５次長波は1996年から始まると推測することが可能だ。
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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「こんなことをするとは夢にも思わなかった」。中国産ウナギの偽装事件で、魚秀の親会社「徳島魚市場」の吉本隆一社長（６６）は３日午後、徳島市内の同社 で記者会見した。冒頭で「消費者や関係者に多大な迷惑を掛け、深くおわび申し上げる」と謝罪。同社の関与を改めて否定した上で、「捜査に全面的に協力し、 事件の解明を図る」と強調した。
吉本社長は、偽装を認めた魚秀の中谷彰宏社長（４４）について「得意先の信頼も厚く、社内の評判も良かった。優秀で将来性があると思っていただけに残念」と信じられない様子だった。
会見では、産地偽装された中国産ウナギのかば焼きから、合成抗菌剤「マラカイトグリーン」が検出された点に質問が集中。吉本社長は「確認できない。偽装ウナギの仕入れ先などは中谷社長しか分からないので、説明しようがない」と困惑気味に話した。
徳島魚市場では昨年、群馬県で販売した中国産ウナギのかば焼きから同じ抗菌剤が検出され、約４トンを自主回収していた。回収したウナギが再び出回った可能性はなく、今度独自に調査するという。
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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携帯電話会社のイー・モバイルが制作して日本国内で放送されたテレビＣＭが、米大統領選の民主党候補指名を事実上確定しているバラク・オバマ上院議員を連想させて「人種差別にあたる」との批判を受け、同社がＣＭ放送を急きょ中止したことがわかった。
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同社によると、問題のＣＭは、スーツ姿の猿が演じる大統領候補が携帯電話の変更を聴衆に呼びかける内容で、５月下旬から放送された。
この中で、オバマ氏のスローガンである「Ｃｈａｎｇｅ（変化）」と書かれたカードを聴衆が掲げていたため、日本在住のアフリカ系米国人から６月２６日に「猿は黒人を非人間として描くために使われており、ＣＭは人種差別にあたる」との指摘を受け、翌２７日から放送を取りやめた。
同社は「オバマ氏のスピーチのうまさやエネルギーにヒントを得たＣＭで、人種差別の意図はない」と話している。
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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「だれもボビー・バレンタインの質問はしないのか」――ブッシュ大統領は記者会見の途中で、いきなりこう切り出すと、しばし好きな野球談議を一人で続けた。
「バレンタイン」とは現在の千葉ロッテマリーンズの監督のこと。記者の質問が２巡目に入って飽きたのか、尋ねられもしないのに語った。
大統領が以前に経営していた米大リーグのテキサス・レンジャーズで監督をしていたと説明したうえで、「今は日本で成功している。日本人に好かれているんだろう。前回日本に行った時は、王監督と一緒に空港まで迎えに来てくれた」。
米メディアによると、ブッシュ氏は８９年から９４年までレンジャーズの経営陣にいて、９２年に当時監督だったバレンタイン氏を解雇したという。（ワシントン＝加藤洋一）
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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罪を犯し、全国の刑務所で過ごす受刑者たちの高齢化が、急速に進んでいる。
一般刑法犯全体に占める６０歳以上の割合は、３０年前には３％だったが、０６年には１８％に増えた。再犯者のうち、６５歳以上で初めて罪を犯した人の４７％が１年以内に罪を繰り返している。さらに、１０回以上の罪を重ねた「多数回再犯者」に占める６０歳以上の割合は４割を超えた。
無事に出所しても、間をおかず、再び罪を犯して刑務所に戻ってくる高齢の受刑者が多いのも現実だ。「身寄りも仕事もなく、刑務所が唯一の居場所。戻りたいがために、小さな盗みを繰り返す例もある」。法務省の担当者は話す。
法務省は今年度中に、広島、高松、大分の三つの刑務所にバリアフリーの「高齢者専門棟」を初めてつくる。年齢や体調にあった環境づくりが主な目的だが、運営を効率化する狙いもある。（市川美亜子）
日時: 2008年07月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
在日本租房須知
在日本租房須知
明確條件
確定想要的住房是租房的第一步。首先應明確要住什麼樣的住房?在什麼地段?租金範圍?面積大小?等等必要條件。(外國人局限房較多)
租房簽約時所需費用
在日本租房時通常需要2個月禮金,2個月押金,1個月中介費,并予交1個月房租,預計全部交付6個月房租。(但是,房東所提條件不同支付有所變動。詳細情況可與中介商談)
尋找出租房屋
決定預算和租房條件後,通過電子郵件或電話方式或來店與我們聯繫,諮詢。中國語可。我們為您尋找和介紹優雅而舒適的生活環境。
找到條件符合住房之後
如果您諮詢到喜歡的房屋後,可親自去現場看房屋。如不能親自來看房的場合,我們可將信息以傳真或郵件方式傳送與您。
提出租房申請
租房正式提出申請時所必須資料
l 護照(複印件‧簽證頁複印件)
l 外國人在留登錄證明書(區役所發行)
l 就職者需在職證明書(就職會社發行)
l 留學生需在學證明書(學校發行‧學生證)
l 租房申請書
保證人所需備用資料
l 連帶保證人的印章‧住民票
租賃契約簽約
入居審查通過後即可實行租賃契約簽約手續
l 簽契約者的住民票(外國人登錄證明書,區役所發行)
l 簽約者的印章
l 初期費用(不動產會社中介費)
入居時間
契約簽約記載入住日起,即可入住。供電,通水,通瓦斯等必須與有關會社聯繫後方可開通。應盡早聯繫。如有困難請隨時聯繫我們予以服務。
日時: 2008年05月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
10代女性の6人に1人が「ケータイ小説」読者、ネットエイジア調査
ネットエイジア（本社：東京都港区）が2008年5月1日にまとめた「ケータイ小説」に関する実態調査によると、携帯電話でケータイ小説を「読んでいる」のは回答者の8.8％だった。男女別では男性5％、女性12.5％。とくに10代女性では16.7％となっており、ケータイ小説の中心ユーザー像が浮かび上がった。
「読んでいない」と答えた人では、「一度も読んだことがない」67.5％、「以前は読んでいたが、今は読んでいない」が23.8％だった。「読んでいる」層の読む頻度は「ほぼ毎日」が37.1％で最多。「週4、5日」が8.6％、「週2、3日」が28.6％だった。1日に読む時間は、「20分」が20.0％だが、「10分」「120分以上」も各17.1％を占め、平均は45分だった。
読む理由は「小説のテーマ・内容が面白い」74.3％、「どこでも読める」65.7％、「文章が読みやすい」28.6％など。感動した作品では「恋空」「Deep Love」「赤い糸」の人気が高かった。また書籍化されたケータイ小説の購入経験者は全体の11.5％。ケータイ小説が原作の映画の鑑賞経験者は16.0％で、書籍・映画については読者以外でも広がりが出ていた。
調査は同社が運営するケータイサイト「モバイルリサーチ」の利用者（15～39歳）400人を対象に、4月20～22日に実施した。（文/平城奈緒里＝Infostand）
Ｙahooニュースより
日時: 2008年05月02日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
板橋の賃貸屋ニュースブログ
【ヒューストン（米テキサス州）＝増満浩志】米東部時間３１日（日本時間６月１日）に打ち上げられるスペースシャトル「ディスカバリー」に搭乗し、日本実験棟「きぼう」の船内実験室を国際宇宙ステーション（ＩＳＳ）に取り付ける星出彰彦飛行士（３９）が１日、ジョンソン宇宙センターで飛行１か月前の記者会見に臨んだ。
「船長から『実験室は君が面倒をみろ』と全権を委ねられた。きぼうの開発に長くかかわってきた経験が生きる」と自信を見せた。
星出さんは、他の乗組員と共にロボットアームを操作して実験室をＩＳＳへ取り付けた後、コンピューターの起動など、実験室の稼働にかかわる作業全般を担当する。「毎日がヤマ場。ありとあらゆる障害を想定して訓練してきた。不安はない」ときっぱり。
Ｙahooニュースより
日時: 2008年05月02日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
板橋の賃貸屋ニュースブログ
アスベスト（石綿）による中皮腫(しゅ)を発症前に診断する可能性を探るため、順天堂大チームが独自の検査法により実施している大規模検診で、発症が濃厚に疑われる人が見つかった。
確定診断する症例が増えれば、これまで難しいとされてきた早期診断の手法として定着すると期待される。
研究チームの樋野興夫教授（病理学）らは、中皮腫の患者の血液中で濃度が高まる特殊なたんぱく質を発見し、発症前の診断に利用する検査法を開発した。
有効性を確かめるため昨年２月から、アスベストに関連する建設関係の仕事に携わった経験がある約３万人を対象に、研究型検診を５年計画で始めた。
これまでの検診で、たんぱく質の量が多かった８０人には、同大学の専門外来での受診を呼びかけ、たんぱく質の変動を追跡調査している。その結果、一部の患者で、検出量が半年で４倍に急増していることが判明。発症が濃厚とみられる。
Ｙahooニュースより
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板橋の賃貸屋ニュースブログ
柔道の２０００年シドニー五輪男子１００キロ級金メダリスト、井上康生選手（２９）＝綜合警備保障＝が２日、東京都港区の同社で記者会見し、「昨年から今年で最後と決めていた。北京五輪の最終選考会で敗れてしまったが、柔道人生に悔いはない」と、現役引退を正式に発表した。
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板橋の賃貸屋ニュースブログ
東京都の石原慎太郎知事は2日の定例記者会見で、チベット問題などでイメージが悪化している8月の北京五輪開会式への出欠について、「（五輪招致の）参考にもなるから、よほどのことがない限り行きたい」と述べ、改めて出席する意向を示した。
同知事には今年1月、中国・北京市から開会式への招待状が届いた。都は2016年夏の五輪招致を目指している。
Ｙahooニュースより
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ネット監視装置の設置要求か＝中国当局がホテルに－米議員
【ワシントン1日時事】対中国強硬派のブラウンバック米上院議員（共和）は1日記者会見し、中国当局が北京五輪を控え、同国内の米国系ホテルに対し、宿泊客のインターネット接続の監視装置を設置するよう要求したとの情報を明らかにした。FOXテレビなどが伝えた。
議員は「こうした措置は誤りで、五輪の精神に反する。中国政府は指示を撤回すべきだ」と訴えた。
Ｙahooニュースより
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電気・ガス料金全社大幅値上げ＝７－９月、原油高騰で４社が過去最大
東京電力など電力１０社と東京ガスなど都市ガス大手４社は２８日、いずれも７－９月の料金を大幅に引き上げると発表した。原油や天然ガスなど燃料・原料価格の高騰を反映したもので、標準家庭では電気が月額６０－１５９円、ガスが１２８円－１６６円の値上げ。関西電力など電力３社と、東邦ガスの計４社では、１９９６年の現行制度導入後で過去最大の上げ幅となった。
Ｙahooニュースより
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関電、０９年３月期連結経常益２５％減＝原油高響く、設備投資は大幅増
関西電力＝２００９年３月期の連結業績予想は売上高が前期比４．１％増の２兆８０００億円、経常利益は２４．６％減の１１５０億円、最終利益は１９．１％減の６９０億円と３期連続の増収減益を見込む。原油や天然ガス、石炭価格の高騰が主因。年間配当予想は前期と同額の６０円。
Ｙahooニュースより
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第1四半期は17％の増益＝米エクソンモービル〔BW〕
【ビジネスワイヤ】石油大手の米エクソンモービル（NYSE：XOM）は、2008年第1四半期（1―3月）業績を発表した。純利益は前年同期比17％増の108億9000万ドルで、過去最高となった。1株当たり利益（EPS）は自社株買いの継続実施で25％増。記録的な世界原油価格の高騰を背景に、原油・天然ガスの売り上げが増加したが、製油・化学部門の減益や操業コスト上昇により若干食われた。設備投資、探鉱費は、原油、天然ガス、最終製品の供給増に向けた積極投資策を継続するため前年同期比30％増の55億ドル。80億ドル相当の自社株買いにより、発行済み株式数は1．8％減少。配当・自社株買いにより前年同期比13％（11億ドル）増の99億ドルを株主に還元した。<BIZW>
【編注】この記事はビジネスワイヤ提供。英語原文はwww．businesswire．comへ。
Ｙahooニュースより
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「行けたらと思う」福田首相、北京五輪開会式出席を前向き検討
福田首相は２日昼、８月の北京五輪開会式への出席について、「行けたらと思うが、まだそういうことを決めていない」と述べ、前向きに検討していることを明らかにした。
首相官邸で記者団の質問に答えた。
Ｙahooニュースより
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日中で途上国支援、温暖化でも共同文書…首脳会談で合意へ
日中両政府は２日、アジア、アフリカなどの発展途上国への共同支援に乗り出す方針を固めた。
福田首相と胡錦濤国家主席による７日の日中首脳会談で合意し、政治文書に盛り込む予定だ。
合意を受け、両政府は実務担当者の支援政策協議を開き、具体的な協力事業の選定に入る。アフリカでの保健・教育分野の支援などが検討される見通しだ。
中国は最近の経済発展に伴い、途上国支援を増やしている。ただ、支援の過程が不透明であったり、自国の権益拡大に露骨に結びつけたりするケースがあり、国際的な批判も出ている。
日本は共同支援により、こうした中国の対応を是正すると同時に、政府開発援助（ＯＤＡ）の減額が続く日本の国際社会での存在感低下を防ぎたい考えだ。中国側も、ＯＤＡが高い評価を得ている日本との協力で、支援技術の獲得やイメージアップを目指している。
政治文書にはこのほか、日中間の「戦略的互恵関係」をさらに進展させると明記し、青少年・学識経験者の交流拡大などを盛り込むことにしている。
首脳会談では、これとは別に、地球温暖化など環境問題に関する共同文書もまとめる予定だ。文書は、温室効果ガスの排出量削減に向け、〈１〉日本が提唱する、産業部門（セクター）別に削減を進める手法「セクター別アプローチ」に、中国側が「重要な手段」と理解を示す〈２〉２０１３年以降の「京都議定書」後の枠組み作りに両国が積極的に関与する－－などの内容となる。
これに関連し、福田首相は２日昼、首相官邸で記者団に、「環境問題は大事なので、中国と協力して対応しなければいけない。考え方を合わせることが大事だ」と語った。日本政府は、世界最大級のガス排出国である中国から前向きな対応を引き出し、７月の北海道洞爺湖サミット（主要国首脳会議）での議論に弾みをつけたい考えだ。
Ｙａｈｏｏニュースより
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17万人に生活浮揚策＝格差是正で都市の活力維持－東京都
東京都は、低所得者生活安定化プログラムと銘打ち、本格的な格差是正策に取り組み始めた。年収200万円以下の単身者などにさまざま形で手を差し伸べ、2008年度から3年間で計17万人の生活浮揚を図る。全国一律の制度としては生活保護があるが、そこに至らない所得層に狙いを定めたのが特徴だ。
主なメニューは、生活資金の無利子貸し付けや正規雇用に向けた職業訓練で、訓練中は返還不要の受講奨励金を月15万円支給する。住居がなくインターネットカフェなどで寝泊まりするネットカフェ難民への住宅資金貸し付けや、中学3年生や高校3年生の子供を抱える人に塾通いの費用を無利子で貸し付ける塾代融資も目玉の一つだ。
Ｙａｈｏｏニュースより
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机はコの字、チョークなし教壇なし 進む「教室革命」
机は普段からコの字形に並べ、教壇はない。教室と廊下を隔てる壁はなく、背の低い棚で仕切る。黒板は電子化し、チョークは見あたらない。小中学校の教室では、そんな変革が静かに進んでいる。
授業はコの字に机を並べて行われる＝千葉県八千代市の阿蘇中学校、福留庸友撮影
千葉県八千代市立阿蘇中学校は昨年１月から、全学級で机をコの字形にした。多くの教科で１時間に１度は３～４人組のグループ学習が入る。生徒同士の表情がよく見え、言葉も交わしやすい。
教壇も無くした。教務主任の唐沢正美先生（５１）は最初、おしゃべりが心配だった。ところが、今は「自信のない子も意見が出しやすいようだ。分からないところを聞き合う雰囲気が自然にできている」と感じている。
これは、佐藤学・東大教授（教育学）らが提唱する「学びの共同体」と呼ばれる取り組みの一環だ。「子どもが一人残らず学べる形態」として１０年ほど前に生まれた。
武森公夫校長が赴任した３年前、阿蘇中では生徒が歩き回ったり大声で話したりして授業が成立しないこともあった。そこで、清掃や朝読書に力を入れるとと もに「学びの共同体」を導入。「授業中に出て行こうとする子を、他の子が止めるんです。雰囲気が激変した」。４０人近くいた不登校生も数人に減った。
約３万４千ある全国の小中学校のうち、少なくとも約３千校で実践されている。佐藤教授は「一斉授業から共同学習・ゼミへ、この１５年で世界的な教室革命が起こっている」と話す。
小学校では、そもそも「部屋」でなくなった教室も増えている。廊下側の壁が全くなかったり、必要に応じてキャスター付きの棚やパネルで仕切るだけだったりする「オープン型教室」だ。
国立教育政策研究所の屋敷和佳・総括研究官が０６年度に秋田、東京、富山の３都県の公立小を調べた。それぞれ１５、６、２１％がオープン 型で、全国では十数％とみている。８４年から国の補助金が出るようになり、新改築を機に切り替えるケースが相次いだ。０２年から始まった「総合的な学習の 時間」で、自分の机から離れて、自由に動ける空間を使う機会が増えたことも拍車をかけたという。
一方、黒板は「電子黒板」の普及が進む。１台１０万円以上にもかかわらず、全国の公立小中に０７年３月時点で約８千台ある。千葉県柏市は６１校中２１校に１台ずつあり、１０校の全学級に配置する計画もある。
東京都墨田区立文花中学校では０６年度から導入した。現在は３台。各教室に運んで使うほか、昨年秋には専用教室も作った。
２年生の理科の授業。山本一郎先生（５６）はパソコンで作っておいた２０の図を次々に電子黒板に映し出した。黒や赤の電子ペンで字や線を 書き込む。生徒に電子ペンを渡し問題を解かせることも。パソコンに戻らなくても、すべての操作が電子黒板上でできるのが特長だ。動画も呼び出せ、板書の保 存も可能だ。
山本先生は「準備は大変だけど、子どもの反応がいい」。教科書の全ページや資料を表示できる「デジタル教科書」が一部の教科ではできて いて、これを利用すれば準備作業は軽減できる。赤堀侃司・東京工業大教授（情報教育）は「うまく使えば子どもの興味を引き、集中力を持続させられる」と話 す。（葉山梢）
日時: 2008年05月02日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
2008/05/01-22:03 賃貸住宅２４棟を解体へ＝耐震不足で２年以内に－都市機構
独立行政法人都市再生機構は１日までに、耐震強度の不足が判明した賃貸住宅約２０００棟のうち、９都道県の２４棟１９５０戸を解体することを決めた。耐震 改修では、鉄骨が日照を遮るなど住環境の悪化が懸念されるため。同機構は住民説明会を開くとともに、同意が得られれば移転費用を支援するなどし、２年以内 の解体を目指す。
Googleニュースより
日時: 2008年05月02日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
「敷金・礼金無料」表示に問題あり レオパレス「商法」に公開質問状
アパートやマンションなど賃貸管理会社のレオパレス21が「敷金・礼金・仲介手数料無料」と表示しているにもかかわらず、入居のための初期費用として家賃1ヶ月分を徴収したり、契約の中に「部屋で騒ぐと罰金 5,250円」などという項目があるのは「違法」ではないか――。NPO法人の消費者支援機構関西（KC's）が、2008年2月1日付けでホームページ上にこんな内容の公開質問状を掲載した。08年2月15日までに回答を求めていて、「納得のいかない内容ならば法的措置も辞さない」としている。
「システム料金」という名目で家賃1ヶ月分徴収
レオパレス21といえば、女優の藤原紀香さん出演のテレビCMでも知られ、初めから家具や家電製品が備えられていたり、防犯機能が充実しているなど様々な機能を売りにしている。同社は85年ごろから事業を本格展開し業績を伸ばしてきたが、その原動力になったのはなんといっても、「敷金・礼金無料」という不動産業界の常識を超えたビジネスモデルだった。最近は「敷金・礼金無料」の他に、「家賃最大2か月分無料」などのキャンペーンで話題になっている。
そうした中、「レオパレス側が様々な『違法』の疑いのある契約を結ばせている」とする、北川芳輝社長に宛てた質問状がネットに公開された。公開したのは消費者被害の未然防止・拡大防止を目的にしているNPO法人「KC's」。
質問は16項目あって、ひとつは「敷金・礼金・仲介手数料無料」と表示しているにもかかわらず、「システム料金」という名目で家賃1ヶ月分徴収しているのはなぜか、というもの。これは返却されないため、実態は「礼金」ではないか、としている。また退去時には、ワンルームの賃貸物件で税込み2万6770円を基本清掃費として支払うことになっている。自然損耗や通常損耗が考慮されておらず、賃借人の利益を一方的に害しているのではないか、などと書かれている。
さらに、騒音を出して近隣から苦情が出た場合や、違法駐車・駐輪による通報があった場合、ゴミ収集のルールを破ってゴミを投棄した場合は、違約金として税込み5,250円を管理者に支払うという取り決めがある。これについては金額の算定根拠が不明確なため、契約書から削除あるいは、実費の徴収に改めるべきではないか、などだ。
レオパレス21といえば、引っ越すための初期費用が安いというのが真っ先に思い浮かぶ。ただ、同社のホームページには入居費用の一例が掲載されていて、こんな試算がされている。それによると、家賃が6万円で共益費が3千円の場合、「システム料金」が6万円、「前家賃」(1ヵ月分)が6万円。鍵の交換費3,150円、火災保険等を含む「ライフサポートサービス」費が2万5,000円などで、合計は税込みで16万7420円となっている。
レオパレスに入居した経験のある人たちにJ-CASTニュースが取材すると、「敷金・礼金がゼロというのだから、ほとんど経費はいらないと思っていたのに実際はそうでなかった」という例は多い。仮に法律的に問題はないとしても、釈然としない入居者は多いのではないだろうか。
「回答の中身についてはお話しをすることができません」
「KC's」は消費者から、
「敷金・礼金が無料と書いているのに、システム料金を取るのはおかしいのではないか」
という苦情が07年7月に寄せられたことがきっかけで、レオパレスのやり方に疑問を持つことになったのだという。
「検討委員会を開きましたところ、どう考えても違法ではないか、というものがいくつか出てきまして、それで07年10月に最初の質問状を送りました」
と「KC's」の担当者はJ-CASTニュースの取材に話した。しかし、回答は来たものの説明は納得できないものばかりだったため、改めて08年2月1日付けで質問状を送り、広く事態を知ってもらおうとホームページで公開したのだという。そして、今回も納得のいく回答がなければ、
「訴訟もありえます」
と話している。消費者団体が被害者に代わって訴訟を起こすことができる「消費者団体訴訟制度」を使った法的措置を考えている。
一方のレオパレス21だが、同社広報はJ-CASTニュースの取材に対し、
「07 年10月に質問状が届いたのは事実で、当社としては誠実に回答してきましたが、それなのになぜ、質問状が突然公開されたのかわからない状態です。今回も誠実に対応していきますし、今日(08年2月12日)回答を発送しました。回答の中身については、事態がこんな状況になってきていますので、お話しをすることができません」
と話した。
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
枝川二郎のマネーの虎借りてはいけない住宅ローン（下）米国の住宅ローン減税15兆円 日本はいくらか知ってますか
「（住宅ローン減税は）住宅取得時における納税者の負担を軽減するため・・・（中略）・・・所得税額から控除するものです。」
住宅ローン減税について財務省はホームページでこう書いている。しかしこれほど事実とかけ離れた表現はない。なぜなら、わが国の住宅ローン減税は非常にお粗末なものだからだ。
イギリスやフランスでさえ兆単位の減税
たとえば2008年に住宅ローンを借りた場合、税額控除は10年間で最高で合計160万円までしか認められない。つまり10年をかけて戻ってくる税金は年平均16万円にしかならないということだ。住宅を購入した側からすると、10年間確定申告で労力を使っても、戻ってくる税金は数千万円の住宅購入代金と比べれば数％程度。そのくらいで「納税者の負担を軽減」などと軽々しく言ってもらいたくない。
これがアメリカだと 100万ドル（約１億500万円）以内の住宅ローン借り入れであれば、ほぼ無制限に利子控除がある。支払った利子が所得から控除され、その分の税金が安くなるという仕組みだ。ローン期間や年収などの制限は一切なく、たとえば35年ローンだったら35年間ずっと税金が控除される。合計で1000万円以上戻ってくることもザラだ。そのため、アメリカでは国全体の住宅関係減税額は合計で15兆297億円（2003年）にものぼり、国民に大きな恩恵を与えている。
それに比べて日本は2桁も少ない7080億円（2002年）に過ぎない（データは住宅生産団体連合会による）。しかも、わが国ではこのところ控除の枠が年々減らされているので、今はこれよりさらに大きく減額していることは間違いない。イギリスやフランスのように人口も国内総生産（GDP）も日本の半分以下の国でさえ兆単位の住宅減税がなされているのに、これはいったいどうしたことか。
政府は道路や橋には兆円単位の出費を惜しまないくせに、国民生活の基本となる住宅のことはまったく眼中にないらしい。
「投資用」だと税金が戻る仕組みは富裕層優遇だ
じつは日本でも不動産購入により税金の払い戻しを十分に受ける方法がある。自宅用ではなく投資用に物件を購入するのだ。そうすれば、借入金の金利はもとより減価償却やさまざまな必要経費についても控除が認められる。したがって、自宅を購入する代わりに、その資金で賃貸用のマンションを買うというのもひとつの方法だろう。そうすれば少なくとも税金面では有利となる。
ただし、条件の悪い物件をあわてて購入して、家賃収入が滞ったりして資金が回らないような状況になったとしても、筆者は一切責任を取れないので悪しからず。
ともあれ、同じようにローンで家を購入したとしても、投資用ならば十分に税金が戻り、自宅用ではほんの一部しか戻らない、というのは規制の大きな欠陥といえるだろう。これは結局のところ、投資用不動産の主たる購入者である企業や富裕層に対しての優遇政策に他ならないのではないか。
国民はもっと怒るべきだ。
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
飲食店からアパートまで、学割情報サイト「学割.info」4月オープン
株式会社学割は、全国の学生向け学割情報サイト「学割.info」を4月にスタートさせる。同サイトでは、飲食店、レジャー・アミューズメント施設など25カテゴリーの学割情報を提供する。
「学割.info」では、東京6大学をはじめとする首都圏13大学と関西7大学の主要20大学を対象に、各大学やエリアごとに25カテゴリー・5,000 件の学割情報を掲載。プロバイダー、PC、電化製品、資格、英会話、飲食店、レジャー・アミューズメント施設、旅行、ホテル、リゾート施設、ファッション、賃貸住宅など学生生活に必要なカテゴリーの学割情報を目的やシチュエーションに合わせて提供する。また、カテゴリーごとに掲載される「達人」ブログや、一般ユーザーも自由にブログを作成できる機能を提供することで、「学割.info」内でのコミュニティの形成を図る。
将来的には、大学生間の通話料が無料になる携帯電話サービスや、学割利用時の身分照会を行う学割身分証明書の発行、ミスキャンパスをキャスターとして起用するショッピングチャンネル「学割TV」などの展開を図っていくそうだ。
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
インテリックスが高い、物件販売や賃貸収入が堅調に推移
不動産関連事業のインテリックス<8940.T>が、一時３７００円高の８万４０００円と反発している。１日引け後に今０８年５月期の第３四半期業績（０７年６月～０８年２月累計）を発表。連結経常利益は１３億８７００万円（前年同期比１６．５％増）と２ケタの増益だった。中古マンション再生流通事業で積極的に事業を展開し、物件販売が想定通りに推移。ビル・戸建てなどの物件販売や賃貸収入も堅調だった。しかし、同社では最終四半期に最需要期を迎えるという季節要因に加え、不動産業界の先行き不透明感などを理由に、通期業績予想の経常利益３０億７００万円は変更していない。
株価は、きのう年初来安値８万１００円を付けるなど、底値圏での推移となっていたが、ようやく下げ止まりの気配が出てきた。
［ 株式新聞ダイジェスト ］
株式新聞 04月02日 14:47
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
首都圏ペット可マンションが8割突破、調査開始以来始めて
民間調査会社の不動産経済研究所（東京都新宿区、代表：角田勝司）が、2007年度の首都圏における新規物件のうち、ペット飼育可能なマンションに関する調査結果をまとめた。
【関連】大東建託が“ペット共生”賃貸住宅の全国展開を開始
調査では、2007年度のペット飼育可能マンション普及率は86.2％（5 万2,578 戸）で、昨年度の普及率74.5％より約10％増と新規の物件ではペット飼育可能のマンションがほとんどを占めるという結果に。昨年に比べて全体の供給戸数が大きく減少、ペット可マンション自体の供給戸数も若干減少したものの、首都圏全エリアでの普及率が80％を突破。トップは千葉県の93.2％だった。
普及率の8割突破は調査開始以来始めての比率で、昨今のペットブームに伴ったペット愛好家の増加が背景となっている。
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
東京都、“ネットカフェ難民”支援センター開設 住居や仕事紹介
東京都は、“ネットカフェ難民”に住居や就労先を紹介するサポートセンター「TOKYOチャレンジネット」を4月25日、新宿区に開設する。ネットカフェ難民専門のサポートセンターの開設は全国初。
ネットカフェや漫画喫茶などで寝泊まりしている「住居喪失不安定就労者」に、賃貸物件の紹介や賃貸借契約の支援を行う。20歳以上で支援者がいないなど、一定の条件を満たせば、敷金や礼金、生活資金などを、保証人なし・無利子で借りられる。
ハローワークの職員による就労支援も行う。就労先を紹介したり、面接や履歴書の作成を指導。健康相談にも応じる。ネットカフェが多い地域を巡回し、センターを紹介する活動も行っていく。
利用できるのは、直近6カ月以上東京都に住んでいる人。他県からの相談には、ハローワークや自治体など、その地域で支援している機関を紹介する。
センターは「東京都健康プラザハイジア」（新宿区歌舞伎町二丁目44番1号）内に開設する。窓口相談は、平日午前10時～午後5時（火・木は午後8時）まで。
4月23日から電話相談の受け付けを始め、4月25日にセンターのサイトを開設する。電話相談は、年中無休で午前10時～午前0時まで。メールでの相談も受け付ける。
センターの事業は、2010年度まで続ける予定だ。
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
帝国データ 旧興和不動産が特別清算
帝国データバンクが１５日明らかにしたところによると、旧日本興業銀行（現みずほフィナンシャルグループ）系の不動産会社として設立され、マンション分譲や高級アパートの賃貸管理などを手掛けていたケイアール不動産（旧興和不動産、本社東京、資本金１８億円）が４日、東京地裁から特別清算開始の決定を受けた。負債総額は約１６７７億６３００万円。
旧興和不動産は１９５２年の設立。バブル期に事業を積極的に拡大し、１９９３年４月期には１９６４億５７００万円の売上高を計上した。しかし、その後はバブル経済の崩壊で保有資産の価値が低下。損失拡大でリストラに追われていた。
【2008年4月15日掲載】
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
ITやクリエーターをターゲットにした12階建ての賃貸マンション アスコット
マンション開発や不動産ファンド事業などを展開するアスコットは、 IT企業やクリエーター、広告代理店などの「発想によるモノづくり」をする人をターゲットにした賃貸マンション「OZIO（オヅィオ）新川」を竣工した。 2008年4月18日に発表した。この物件は、東京都中央区という競争の激しいエリアにあることから、天井高4.0ｍの空間やロフト空間天井高1.4ｍを設けるなど、図面ではわかりにくい上下空間の生活領域に広がりをもたせる工夫で差別化を図った。
地上12階建て、住居59戸。駐車場台数は6台（身体障害者用1台を含む）。最寄り駅は東京メトロ日比谷線・八丁堀駅から徒歩5分。同東西線・茅場町駅から徒歩8分
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
３月のサービス指数、１５年ぶりの高い伸び…海運市況高騰で
日本銀行が２４日発表した２００７年度の企業向けサービス価格指数（速報、２０００年＝１００）は、前年度より１・１％上昇して９４・３となり、２年連続で前年度を上回った。
上昇率は、消費税率の引き上げがあった１９９７年度（前年度比１・２％増）を除く実質ベースでは、９２年度の１・４％以来、１５年ぶりの高い伸びだった。
中国に鉄鉱石や穀物を運ぶ貨物船のレンタル料上昇など、海運市況の高騰が続いている影響が大きい。
企業向けサービス価格指数は、運賃や賃貸料など企業間のサービス取引の価格動向を示す。
読売新聞より＊＊＊
日時: 2008年04月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
３月の首都圏賃貸物件成約数、４年連続で前年同月比減少に アットホーム
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける３月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。
それによると、３月の首都圏賃貸物件成約数は19,223件（前年同月比9.5％減少）で、２カ月連続の減少となった。地域別では、千葉県が1,411件（同19.8％増加）で増加した以外、すべての地域で前年同月比減少した。
近年の３月を比較すると、05年21,924件（同5.6％減少）、06年21,719件（同0.9％減少）、07年21,245件（同2.2％減少）で、05年から08年まで４年連続で前年同月比マイナスとなっている。
[住宅新報社 2008年04月23日]
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新築建物のエコ度格付け、愛知県も導入へ
大規模の建物を新築する際に、環境にどれだけ配慮したかを建築主に評価させる――。愛知県が早ければこの夏にも、こんな制度を始める。最高ランクの建物は容積率を増やす特典を検討しており、環境に優しい建物の建設を促したい考えだ。個々の建物の評価の内容は県のホームページで見ることができるようにする。
「ＣＡＳＢＥＥ」（キャスビー＝建築物総合環境性能評価システム）という制度で、米国や英国では同様の仕組みが先行し、国内では国土交通省が導入に力を入れている。基本的な基準は財団法人「建築環境・省エネルギー機構」（東京都）がつくり、０４年に名古屋市が導入したのを皮切りに京都、大阪、兵庫、静岡の４府県や横浜、福岡、札幌など計９指定市がすでに実施している。
それらの自治体のほとんどは対象の建物を床面積２千平方メートル超や５千平方メートル超としているが、愛知県の場合、範囲を広げて１千平方メートル超とする方向で検討中だ。
０５年に環境をテーマにした愛知万博を開いた愛知県としては、２０１０年に名古屋市で生物多様性条約第１０回締約国会議（ＣＯＰ１０）が開催される予定であることを控え、環境問題に力を入れる姿勢をより強調するねらいがある。
評価項目は１００程度になる予定だ。「太陽光を屋根から取り入れる」「雨水をためてトイレの水として使う」「リサイクル建材を使う」「敷地内に植物を植える」「断熱素材を使う」といった省エネルギーやリサイクルへの配慮などの内容をレベルにわけ、それを数値化したうえでＳ、Ａ、Ｂ（＋）、Ｂ（－）、Ｃの５ランクに格付けする。
建築主は工事の着手前に各項目について記載した環境計画書を提出しなければならない。評価結果は、県内で生産された木材や瓦を使っているかといった県独自の評価項目も加え、建物ごとに県のホームページで公開する予定だ。
名古屋市の場合、０７年度は２２９件の届け出があり、２月に初めて最高のＳランクを東区に建設中の２２階建ての高層ビルが取得した。Ｓランクを取ると容積率を増やすことができ、このビルもその特典を活用した。愛知県も同様の特典制度を検討している。
名古屋市によると、名古屋駅前の高層ビルの「モード学園スパイラルタワーズ」の格付けは「Ａ」、ＪＲセントラルタワーズとミッドランドスクエアは制度導入前で格付けはない。
専門家の間では「核家族化で世帯数が増え、住宅のエネルギー消費は何も対策をとらなければ１０年までに９０年の１・３５倍まで増える見込み」（伊香賀俊治・慶応大教授＝建築環境工学）と、戸建て住宅にもＣＡＳＢＥＥを広げるべきだとの意見があり、愛知県も検討中だ。ただ、対象数が多く作業が膨大になることなどから、いまのところ実現の可能性は薄いという。
＊＊＊朝日新聞より＊＊＊
日時: 2008年04月19日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
カーター元米大統領、ハマス指導者との会談強行
【カイロ＝田井中雅人】中東歴訪中のカーター元米大統領は１８日、シリアの首都ダマスカスで、イスラム過激派ハマスの政治部門最高指導者メシャール氏と会談した。米国やイスラエルがテロ組織とみなすハマスとの接触に反対するなか、対話の重要性を訴えるカーター氏が異例の会談を強行した。
会談内容は明らかにされていないが、シリア情報筋によると、０６年にハマスが拉致したイスラエル兵の解放などについて協議したとみられる。１７日にも訪問先のカイロでハマス幹部２人と会談し、イスラエルへのロケット弾攻撃などをやめるよう促していた。
１７日のカイロでの講演では、ハマスが実効支配するパレスチナ自治区ガザの住民が、境界封鎖でひどい栄養失調状態に置かれているのは、イスラエルによる「残虐な犯罪」と指摘。「和平合意実現には、０６年のパレスチナ議会選挙で勝利したハマスを関与させなくてはならない」とも語り、ハマスの孤立化を進める米国やイスラエルに政策転換を求めた。
カーター氏は７８年にイスラエルとエジプトの和平合意を仲介するなど、中東和平に関心が高い。１３日からの中東歴訪を前にメシャール氏との会談を公言。イスラエルではオルメルト首相らに会談を拒否されるなど、冷遇を受けた。
＊＊＊朝日新聞より＊＊＊
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ＮＹ原油１１７ドル台 ５日連続で高値更新
【ニューヨーク＝都留悦史】１８日のニューヨーク商業取引所の原油市場は、国際指標となる米国産ＷＴＩ原油の先物価格が同日午後の時間外取引で一時、史上初めて１バレル＝１１７．００ドルに達し、５日連続で最高値を更新した。終値は前日比１．８３ドル高の１１６．６９ドルと、こちらも史上最高値を塗り替えた。
産油国ナイジェリアの石油関連施設を武装勢力が破壊したとの報道が伝わり、供給が不安定になるとの見方から投機家の買いが急増した。
＊＊＊朝日新聞より＊＊＊
日時: 2008年04月19日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
７５歳以上医療制度に６７歳障害者「自動加入」で負担増
４月に始まった後期高齢者医療制度に加入するかしないかは本人が選択できる重度障害者が、十分な説明を受けないまま自動的に加入させられていた。家族に扶養されていた東京都江東区の男性（６７）は、加入によって扶養から外れて保険料を本人負担することになった。
６５～７４歳の重度障害者は、これまで、７５歳以上と同様に老人保健制度（老健）を適用されていた。今回、老健が廃止され、新制度に加入することになった。ただ、所得によって保険料負担が増える人もいる。被扶養者の場合、これまでは保険料の本人負担は無かったが、新制度加入後は、本人負担となる。
新制度への加入は、本人が拒否しない限り行政側が自動的に手続きをする。障害者団体は「事前説明が十分でなく、本人の意思に反して新制度に加入させられているケースが多い」と主張している。
両足にまひがあり、歩くのに装具が必要な東京都江東区の男性は今月中旬、かかりつけの医院で受診した時に初めて新制度に加入していたことを知った。新制度のことは知っていたが、７５歳以上の人が対象だと思っていた。
これまで男性は長男が加入する医療保険で被扶養者扱いだったため、保険料負担は無かった。新制度では、軽減措置で最初の半年間は保険料負担はゼロだが、その後は支払わなければならない。
収入は自身と妻の年金を合わせて月に約２２万円。男性は糖尿病の持病があり、月１回ほど内科で受診する。神経内科や皮膚科にも通っており、医療費は妻と合わせて月約１万５千円。食費や光熱費、移動に必要なタクシー代などを差し引くと、ほとんど手元に残らないという。
男性は「『どちらを選びますか』という知らせもなく勝手に新しい制度に移すなんてもってのほか。役所は何かあれば窓口に来いというが、障害者にとって役所まで行くのは簡単ではない」と憤る。
江東区役所は今年に入り、新制度に加入するか意思を確かめる文書を障害者に送付した。ただ、書面には「届ければ加入しなくても良い」「希望しない場合はお早めに区役所に相談および届け出を」などとあるだけで、加入に伴う保険料負担に関する説明はない。脱退すれば被扶養者に戻れるため、男性は脱退する方向で考えたいという。
＊＊＊朝日新聞より＊＊＊
日時: 2008年04月19日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
「ダライ・ラマ14世」っていったいどんな人?
中国のチベット自治区で大規模な暴動が起き、たくさんの死傷者がでてから約１カ月。中国に対する国際社会の批判はどんどん高まり、とくに欧州各国からは北京五輪の開会式をボイコットすべき、なんて声もでている。
それにしても、このチベット騒乱、いったいなにが原因なのか。そもそもの始まりは１９５０年、建国直後の中国が「チベットは中国の領土の一部」とチベットに侵攻したことにさかのぼる。もともとチベットは独自の文化を持ったひとつの国で、チベット仏教をみんなが熱心に信じている。そのチベット仏教の最高指導者で、政治的指導者でもあるのが「ダライ・ラマ14世」─。
じつは、ダライ・ラマは世襲制でなければ選挙で選ばれるわけでもない。先代の没後、高僧の予言をもとに次の生まれ変わりを探してくる「輪廻転生制度」で継承されていて、つまり、現在のダライ・ラマは14回にわたって輪廻を繰り返してきたということ。少なくともチベットの人たちはそう信じていて、すごく尊敬しているのである。
だが、チベットが中国の一部となったことでダライ・ラマ14世はインドに亡命せざるをえなくなり、北インドのダラムサラに亡命政府を樹立。そのうえダライ・ラマがいなくなったチベットでは寺院が壊されたり、チベットの人たちが不当な扱いを受けたりしたために、僧侶たちが抗議デモをし、それを中国当局が弾圧するということが何度も繰り返されてきた。実際、暴動が起きた３月10日はダライ・ラマが亡命したチベット動乱からちょうど49年にあたる。
もっとも、ダライ・ラマ14世は独立を求めているわけではなく、チベット人による高度な自治を求めているにすぎない。89年にはその非暴力の活動が認められてノーベル平和賞も受賞している。しかし、中国はその主張を認めず、今回の暴動も「ダライ・ラマが首謀者」と非難。そしてその中国を国際世論が批判するというのが現在の構図なのだ。北京五輪まで約４カ月。両者が話しあう機会は訪れるのだろうか。
日時: 2008年04月18日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
隣室間等住宅の遮音性向上に努力を 経済産業省
経済産業省は消費者が引渡しを受けて２年程度経過した一戸建て住宅と使用から１年程度経過したシステムキッチンについて、満足度調査を行った結果をまとめた。その結果、住宅についての満足度は評価平均点で８３・６点、システムキッチについては７３・９点になっていた。同省では住宅については「隣室間と上下階の遮音性がここ数年極めて低い評価で推移しており、企業努力が求められる」とした。また、今回の調査でオール電化の住宅が５６％と過半数を超えていることもわかった（昨年度は４８％だった）。
また、システムキッチンについては購入するきっかけの過半数がリフォーム（５４％）で、今後、受けたいと思うサービスで最も多いのが「補修部品、パーツの提供」で、有料でも受けたいとの回答が５０％を占めたことから「長く使用したいとの意図や手入れに対する積極的な姿勢が窺える」と分析している。
調査は住宅メーカーが供給した一戸建ての住宅で平成１７年１０月から１２月までの３ヶ月間に竣工した住宅に入居している消費者の中から４０００人を無作為に抽出。システムキッチンについては住宅設備メーカーが供給したもので消費者が使用開始から１年程度経過した人の中から無作為で選んだ１０００人を対象にアンケートによる方式で昨年１２月に実施。回収率は住宅が５３・０％、システムキッチンが５３・１％だった。
住宅調査では、家族構成が夫婦のみが１６％、親と子のみが５８％と単世帯が７４％を占めた。また、一戸あたりの居住者数は３・７人だった。住宅を建築または購入した世帯主の平均年齢は４６・１歳になっていた。前年度調査時より０・１歳伸びていた。６５歳以上の高齢者が同居している世帯は３０％で、前年度より１ポイント増えた。
住宅の平均延べ床面積は１４２平方メートルと前年度より１平方メートル減少。平均部屋数は５・９部屋だった。
日時: 2008年04月18日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
子どもを「育む」「抱きしめる」住宅 大和ハウスとベネッセが共同開発
大和ハウス工業とベネッセコーポレーションは、子どもを「育む」「抱きしめる」という気持ちをこめた子育て層向け住宅プラン「HAPPY HUG（ハッピーハグ）モデル」を共同開発した。全国64か所の住宅展示場にモデルハウスを建設し、2008年5月3日から同18日（土日祝日のみ）まで見学会を開催する。
大和ハウスの戸建て住宅「xevo（ジーヴォ）」とベネッセの妊娠・出産・育児ブランドの「たまひよ」とのコラボレーションで、家族の「コミュニケーション」と「成長」をキーワードに、キッチンやビッグダイニング、たたみスペースを集約したワンルームの空間「ファミリーコモン」や、家族の写真を飾ったり、壁面に落書きができるファミリーギャラリーや子どもの成長にあわせて自由に使える空間「セルフパレット」などの「グローアップスペース」を用意した。
日時: 2008年04月18日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
松尾スズキ、 8万3000円の賃貸入居の審査に難儀すること
人気演出家の松尾スズキさんは2008年4月15日更新のブログで、引越しを考えていると書いている。高額収入を得ていても「浮き草稼業」だと、8万3000円の賃貸部屋でさえ入居審査のパスが難儀だった。
「今住んでいる家は一人には広すぎるので1LDKでいい感じの部屋を探しておるのです。昨日見つけてぶらりと見させてもらった物件はなかなかなもので、だってね、風呂が丸いの！わあ、ここに住みたい！風呂がね、丸いの！」
と、丸い風呂がいたく気に入り、興奮している様子だ。
「でも、審査が厳しいらしいのよ」
と、一気にトーンダウン。
「俺は浮き草稼業だからなあ。助手の黒沢には『アカデミー賞のトロフィーを握りしめていけば大丈夫ですよ』と言われているわけだが、今仕事場に使っている8万3000円のマンションだって、借りるのにそーとー苦労したのだ。
連載してる雑誌全部持ってこさせられて」
怒りはさらに続く。
「8万3000円だよ！ 学生だって普通に借りてるよ、こんなもん。
なんなんだろうか、この差別されてる感じ」
フリーター、無職の人、説明しにくい職業の人は、この入居審査どうパスするか？
賃貸物件検索サイト「お部屋探し達人」によると、入居審査の対象となるのは「年収（支払能力）」「職業（勤務先）」「保証人（続柄）」「人柄」だ。
「いくら年収が高くても、職業でNGになることもある。何をやっているかわからない（不動産会社、貸主が理解できない）会社でかつ、異様に年収が高い人。要するに『あやしい』と思われてしまうわけだ」（お部屋探し達人）
また断られてしまった場合には、「『この人なら大丈夫』と不動産会社が考えれば、大家さんに審査をパスできるように口ぞえしてくれる。フリーター、無職の人あたりはここに全てをかけるしかない」（同）と、アドバイスが書かれている。
日時: 2008年04月18日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
150型の世界最大PDP 松下、国内初披露
松下電器産業は、「象も原寸大で表示できる」という世界最大・150型のプラズマディスプレイを、「Display 2008 フラットパネルディスプレイ展」（東京ビッグサイト、18日まで）に出展している。今年1月の「2008 International CES」（米ラスベガス）に出展したもので、国内では初出展だ。
50型パネルを9枚をつなぎ合わせ、4096×2160ピクセル（4K2K）表示を可能にした。といっても「4K2Kをフルで使えるコンテンツはまだほとんどない」（説明員）のが現状。商品化の時期や価格は未定だが、 2009年5月に稼働開始予定の尼崎新工場（兵庫県）で生産する計画だ。
同社は大型プラズマテレビで攻勢をかけてきており、昨年9月に発売した103V型「VIERA」は、世界で3000台売れたという。公共施設や展示会などでのディスプレイ用途のほか、個人向けでは特に、中東の富裕層から人気という。
「103V型は322キロと重いので、一戸建てに設置しようとすると家の補強工事が必要になる。だが中東の富裕層は鉄筋造りのマンションに住んでおり、補強工事なしで導入できる」と説明員。150型も公共施設や展示会、富裕層個人向けに販売していきたい考えだ。
日時: 2008年04月18日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
ミッフィーにきょうだいが誕生していた(・ x ・)
いまや世界中で親しまれているうさぎの絵本「ミッフィー」。ちなみにミッフィーの生まれ故郷、オランダで発売された新作絵本『kleine pluis』では、なんとそのミッフィーにきょうだいが誕生していた、ということをご存知でしょうか。
ミッフィーパパやママがいるのは知っていましたが、きょうだいまで登場するとはビックリであります。ミッフィーというとなんだか「カワイイ」「ファンシー」みたいなイメージだけ